Verkäufer wiederum sollten die Gelegenheit nutzen, das Haus kompetent zu präsentieren und auf Fragen gut vorbereitet sein. Oft wird nämlich versucht bekannte Mängel zu verschweigen. Eher unwichtig ist die Gestaltung von Böden, Wänden und Decken eines Hauses , obwohl diese bei Besichtigungen oft viel Aufmerksamkeit auf sich ziehen.

Doch was muss ich beim Hauskauf nun beachten? Schon Lenin war der Meinung “Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser.” Besonders beim Hauskauf sollten Sie das beherzigen. Sie müssen also immer kritisch sein. Hilfreich ist auch ein Grundriss. Wenn sie nach den ersten Erkundigungen davon ausgehen, dass das angebotene Haus für Sie geeignet ist, Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Glauben Sie nicht alles was Ihnen der Verkäufer oder der Makler erzählt.

Damit keine wichtigen Fragen unter den Tisch fallen, sind Checklisten hilfreich, die alle wesentlichen Punkte zu verschiedenen Themen enthalten. All diese Fakten rund um eine Immobilie spielen eine maßgebliche Rolle für den Kaufentschluss der Interessenten.

Als Verkäufer sollten Sie die wichtigsten Eckdaten ihres Objektes wie Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zustand, Ausstattung, Infrastruktureinrichtungen, Verkehrsanbindung und den ÖPNV-Anschluss im Kopf haben.

Häufige Fragen beim Hauskauf.

Außerdem müssen sie den Preis erfragen und ab, wann es bezogen werden kann. Fragen Sie den Verkäufer vorab nach Eckdaten wie Alter und Größe des Hauses, den energetischen Zustand, die Ausstattung und den Grund für den Verkauf.

Bei den derzeitig lukrativen Möglichkeiten des Finanzmarktes für Kapitalanleger und dem dank demografischen Wandel wachsenden Angebot an Gebrauchtimmobilien, liegt der Wunsch eines eigenen Heim sehr nahe. Fragen Sie nach dem Zustand des Hauses, was an dem Haus noch gemacht werden muss und dem Grund des Verkaufs. Damit sehen Sie vorab, ob die Größe und Aufteilung der Räume Ihren Ansprüchen genügen und zu Ihrer Einrichtung passt. So steigern sie die Chance, den Kaufinteressenten zu überzeugen. Beim Hauskauf müssen zahlreiche Aspekte im Blick behalten werden. Insbesondere was den Zustand des Hauses angeht. Tauchen dabei Fragen auf, die ungeklärt bleiben, sollten Sie diese vor einem Kauf durch einen Sachverständigen klären lassen.

Daher ist es wichtig, dass Käufer beim Besichtigungstermin wissen, wo sie genauer hinschauen müssen und welche Fragen zu klären sind. So hilft Ihnen unsere "Checkliste Hauskauf" dabei, die wichtigsten Punkte rund um das Haus und seinen Zustand zu beachten.

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